Валентин Семёныч - самый обычный пенсионер. Раньше он лечил детей, теперь живёт тихо в своей хрущёвке. Жены давно нет, а из собеседников - разве что ворчливый домовой по имени Афоня. Да-да, настоящий домовой, но не с бородой и веником, а сотрудник потустороннего ГБУ "Жилищник". У Афони и должность серьёзная, и характер соответствующий: любит порядок, но вот с людьми ужиться - задачка ещё та.
И вот Афоня подбрасывает Семёнычу "подарок" - трёхкомнатную квартиру в новом монолитном доме. Мол, почему бы не пожить с комфортом? Но кто бы мог подумать, что вместе с уютной трёшкой в жизнь пенсионера ворвётся целый ворох неурядиц. Новый дом - это ведь не просто стены и соседи, это ещё и поле битвы для всяческих потусторонних сущностей. А в роли главного "разруливальщика" оказывается Афоня. Только вот одного его стараний не хватает, и волей-неволей приходится Валентину Семёнычу втягиваться в эту фантасмагорию.
Теперь он не просто сосед, а почти что "соучастник" в делах домового. Тут и жильцы с их странными привычками, и загадочные происшествия, и постоянная борьба за порядок, который в этом доме, кажется, никому не нужен. Всё это подано с таким юмором и лёгкостью, что даже самые абсурдные ситуации кажутся правдоподобными.
"Афоня" - это история о том, как спокойная жизнь может обернуться полной неразберихой, если у тебя в квартире живёт домовой. Ироничный, местами абсурдный, но очень тёплый сериал, который напоминает: в любом хаосе можно найти своё место, если рядом есть друг... пусть даже такой своенравный, как Афоня.